Factsheet
| Opdrachtgever: | Gemeente Deventer |
| Adviesvelden : | Exploitatieplan |
| Contact: | Evert Jan van Baardewijk T +31 57 06 99 30 8 Manfred Fokkema T +31 57 06 99 34 6 |
PurpleBlue heeft in opdracht van de gemeente Deventer het exploitatieplan verzorgd voor de te ontwikkelen woonwijk Spijkvoorderenk. De aanleg van de buurt Spijkvoorderenk is het laatste ontbrekende puzzelstuk van de wijk De Vijfhoek in Deventer. In het plangebied wil de gemeente Deventer circa 350 (grondgebonden en gestapelde) woningen. Ongeveer 75% van deze woningen wordt projectmatig ontwikkeld, de overige 25% wordt door de toekomstige bewoners zelf ontwikkeld (het zogenaamde particulier opdrachtgeverschap). Tevens wordt in het plangebied de realisatie van sociale huur en sociale koop woningen mogelijk gemaakt. Ook wordt in het plangebied een basisschool met voor-, na- en buitenschoolse opvang mogelijk gemaakt.
Dit exploitatieplan heeft een gedetailleerd karakter door de zeer uitvoerige en gedetailleerde locatie-eisen. Dit betekent dat is vastgelegd in welke tijdvakken en met welke onderlinge koppelingen bouw-, aanleg- en inrichtingsactiviteiten plaatsvinden en welke overige voorschriften en verboden van toepassing zijn bij de bouw-, aanleg- en inrichtingsactiviteiten. In de locatie-eisen is gebruik gemaakt van de mogelijkheid om kavels aan te wijzen voor sociale huur- en sociale koopwoningen en voor de uitgifte in particulier opdrachtgeverschap. Verder bevatten de locatie-eisen regels over de inrichting van de openbare ruimte en voor het bouwrijp maken van de uitgeefbare delen, overeenkomstig een gedetailleerd inrichtingsplan.
PurpleBlue heeft een proactieve rol vervuld bij de totstandkoming van het exploitatieplan. PurpleBlue heeft de teksten van het exploitatieplan opgesteld en aanwijzingen gegeven voor het kaartmateriaal en de afstemming met de overige bijlagen. De gemeente heeft de exploitatieopzet en het kaartmateriaal verzorgd.